1: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:32:58.017 ID:5q14U4eP0.net
おねがい

2: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:34:37.149 ID:qACK3hz90.net
ヘーベルって結論出たろ

3: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:37:03.215 ID:bXa5illw0.net
ヘーベルハウス

4: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:37:36.447 ID:oRI692UR0.net
ヘーベルハウス

5: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:39:05.532 ID:bIpLP9nH0.net
津波で残ったやつ

6: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:39:08.659 ID:EDaZrAqp0.net
どこでもいいよヘーベルだって浸水したら使い物にならんし

8: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:39:39.973 ID:5q14U4eP0.net
ヘーベルハウスたかすぎ

9: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:40:35.921 ID:SGKaQqnJK.net
バラック

10: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:41:03.021 ID:EDaZrAqp0.net
立て直す前提でログハウス

11: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:41:57.461 ID:2T57jWXB0.net
ヘーベル

12: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:46:13.568 ID:hZCP7OgP0.net
家は、こだわりだしたらキリがないから収入に自信が無いならちゃんと我慢して妥協するんだぞ

13: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:48:16.688 ID:5q14U4eP0.net
>>12
いくらまでならいい?

14: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:49:07.460 ID:lzNHy8X5d.net
建て売りなら手付金いるんじゃないだろうか

15: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:50:23.766 ID:DD8dwVs5d.net
そんな給料でローン通るわけないだろ

16: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:51:56.871 ID:5q14U4eP0.net
>>15
奥さんが年収550あるけど無理かな?

18: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:53:15.612 ID:vPrM5QgR0.net
>>16
二人でローン組めば4000万借りられるな
家がそうだし

19: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:55:10.771 ID:5q14U4eP0.net
>>17
普通は世帯年収のどれくらい?



24: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:57:55.017 ID:vPrM5QgR0.net
>>19
世帯年収は君んちと同じくらいです。
土地と注文住宅で4500万はかかった。

27: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:59:07.454 ID:5q14U4eP0.net
>>24
写真ある?

29: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 21:01:40.028 ID:vPrM5QgR0.net
>>27
なんの写真よ?

33: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 21:05:06.843 ID:5q14U4eP0.net
>>29
家全体の

35: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 21:07:02.439 ID:vPrM5QgR0.net
>>33
ハウスメーカーのHPに写真載ってるから画像検索されたら特定されかねんから無理。

37: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 21:08:49.037 ID:5q14U4eP0.net
>>35
おねがい!



38: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 21:13:40.464 ID:vPrM5QgR0.net
>>37
http://oirt.info/archives/737
こんな感じのガルバリウムと木の感じの家。
グーグルが有能すぎなので家の写真は無理

40: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 21:27:57.373 ID:5q14U4eP0.net
>>38
見た目ださくね?

41: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 21:31:39.315 ID:vPrM5QgR0.net
>>40
好みの問題だろw

まずハウスメーカー決めなよ土地はあるものしかないしな。
土地単品で宣伝する前にハウスメーカーに情報がまずいくからいいのがあるし、大抵仲介手数料も片手ですむ。

まずハウスメーカー見ながら頭金でも貯めたら?

42: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 21:32:30.060 ID:5q14U4ePH.net
>>41
頭金っていくら必要?

43: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 21:37:30.783 ID:vPrM5QgR0.net
>>42
最低でも土地の仲介手数料と土地、建物の登記代は現金でいる。
あとは家を建ててる時にも土地分のローンは始まるから家賃と二重生活があるから半年分くらいの家賃の現金ないと苦しい。
基本はローンの保証料を別に支払うからそれも現金がいるな。

300万くらいは見といたほうがいいよ。

45: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 21:53:01.279 ID:5q14U4eP0.net
>>44
>>43
ありがとう ためになるなぁ

17: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:53:14.612 ID:0hW/8xTB0.net
>>15
余裕で通るよ
馬鹿か

ただ、年収の10倍とかローン地獄になるだけ
頭金用意しなよ

20: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:55:38.839 ID:avOIyfns0.net
イナバ物置

21: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:55:40.519 ID:5q14U4eP0.net
2000万の家と1000万の土地ならいい家建ちますか?

22: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:56:27.403 ID:3XMeHLmeM.net
Excelを使って35年ローンの返済計画を立てるのだ
金利と元利合計で返すのか元金優先で返すのか
変動金利にするのか固定金利にするのか当初固定後に変動金利にするのか
さらに取得した土地建物にかかる固定資産税(都市計画税)がいくらになるのか
意外と固定資産税を忘れて破産する馬鹿がいるからなww
あと戸建だと10年間隔程度で大規模な補修が発生するからその費用もな
エクセルの計算式も使えない情弱だったら諦めろ

23: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:57:37.698 ID:ROByeVxI0.net
4000万で頭金無しの30年ローンで6000万くらい?
年間200万の返済になって月々16万6000円
辞めとけ

26: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:58:53.322 ID:5q14U4eP0.net
>>23
利子だけで2000万になるはずないやん
お前ばかか

31: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 21:02:42.545 ID:vPrM5QgR0.net
>>23
4000を35年で借りても金利500チョイだぞ。

25: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:58:36.069 ID:Ib+cic7S0.net
住宅ローンって基本的に購入金額の二倍返すんだよな

28: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 20:59:18.865 ID:5q14U4eP0.net
>>25
ないない

30: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 21:02:36.882 ID:ji6Kl3am0.net
4000万のうち土地がいくらなんだよ

32: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 21:04:58.066 ID:/N3NxqSd0.net
維持費修繕費で大体2倍になるんだよ

44: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 21:41:56.360 ID:GPBM4da90.net
新築で土地建物以外に最低限予算に入れておく必要があるお金とその他

・外構工事費用
・土壌改善費用
・35年ローンだと火災保険も強制的に35年プラン
・天災だと火災保険じゃ保証無くてローンだけが残るから地震保険もフル補償で
・自分が死ぬと家族にローン全乗せになるから死亡時には残額保証してくれる保険の加入
・道路の道幅が足りてない場合のセットバック

46: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 21:58:28.532 ID:vPrM5QgR0.net
あとは施主ブログはやっても建ってしまえば放置するからやめとけ。
楽しく更新するのは建築中だけ。
しかも誰も読まないし。

47: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 22:00:06.973 ID:BzwRzxIs0.net
新築は購入した瞬間に3割持ってかれる

48: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 22:02:09.380 ID:vPrM5QgR0.net
ハウスメーカーの営業は予算をはじめに聞くけど少なめ言っとけよ。
地盤改良や外構で多分予算ぎりぎりまで使わされるからな。

うちは地盤改良不要だったけど、
10m位離れた隣は柱状改良
更にその隣は地盤改良なし。
これがどういうことからわかるよな。

50: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 22:07:37.494 ID:5q14U4eP0.net
>>48
くわしく頼む

51: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 22:10:58.757 ID:GPBM4da90.net
>>50
引っ越した瞬間に中古になるから建物の評価額が7割になるだけ
どんな美少女でも非処女は非処女みたいなもんだと思え

52: 年収が気になる名無し 2015/10/05(月) 22:11:39.691 ID:Uu7yhjwPd.net
888万円のやつ